Prestigevidence é a empresa em que pode confiar para a Administração, Manutenção e Limpeza de Condomínios. Atuamos na zona de Lisboa e Loures e contamos com vários profissionais que poderão satisfazer as necessidades dos condomínios mais exigentes.

SERVIÇOS

Substituímos completamente o Administrador interno do Condomínio, assumindo todas as funções e responsabilidades inerentes ao cargo.

Desempenhamos, entre outras, as seguintes tarefas:

  • Celebração e fiscalização de contratos com empresas ou pessoas que prestem serviços ao
  • condomínio;
  • Elaboração de convocatórias e minutas para delegação de poderes de representação em
  • assembleia de condomínio;
  • Execução de deliberações decididas nas assembleias do condomínio;
  • Redação de atas e elaboração do regulamento interno do condomínio;
  • Presença na assembleia-geral ordinária do condomínio;
  • Verificação por fração da existência do
  • seguro obrigatório por lei;
  • Procedimentos bancários em relação às contas à ordem e poupança do condomínio;
  • Pagamento de despesas do condomínio;
  • Elaboração do orçamento anual e balancetes;
  • Elaboração de mapas de pagamento de quotas de condóminos;
  • Implementação de regras de segurança obrigatórias por lei;
  • Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores e gás legalmente exigidos.

Não substituímos o Administrador interno do Condomínio, apoiando apenas a gestão do mesmo, através da execução de tarefas administrativas e burocráticas, libertando-o assim para o exercício da sua função em tempo parcial.

Algumas funções desempenhadas:

  • Preparação do orçamento anual com cálculo do valor das quotas por fracção;
  • Elaboração de balancetes, reconciliações bancárias e mapas de quotas;
  • Emissão de convocatórias para as assembleias;
  • Recepção, organização e arquivo da documentação do condomínio;
  • Lançamento das receitas e despesas do condomínio;
  • Emissão de avisos de pagamento, com a disponibilização de diferentes formas de pagamento;
  • Disponibilização de senha de acesso a área reservada do condómino;
  • Apoio na efectivação de contratos com entidades privadas e públicas;
  • Apoio ao cumprimento de obrigações administrativas e legais do administrador.

Condomínios

Eletricidade – Reparação do sistema de iluminação, com substituição de lâmpadas, disjuntores e reparação/substituição dos automáticos de escada, luzes de emergência e interruptores;

Portas/Portões – Reparação/substituição de fechaduras das portas comuns, afinação das molas das portas e lubrificação de dobradiças:

Segurança e outros – Verificação dos extintores de incêndio, desentupimento de condutas de lixo e limpeza de caleiras e de algerozes da cobertura.

Moradias isoladas e outros imóveis

Todas as reparações previstas para os Condomínios, mais outras situações específicas que possam ser solicitadas pelos Proprietários, como por exemplo, apoio na vertente das energias renováveis, sistemas de aquecimento, piscinas, jardins e outros serviços desde que relacionados com a gestão de imóveis.

Jardins

Manutenção, conservação e limpeza, com a possibilidade de intervir ao nível dos sistemas de rega e reconstrução de jardins e zonas exteriores dos imóveis, quer isolados, quer em condomínio.

Piscinas

Manutenção, conservação e limpeza, com intervenções adequadas à dimensão e tipo de piscina.

Condomínios:

Este serviço assenta nas necessidades de cada condomínio, dependendo dos pavimentos, paredes e equipamentos/materiais que necessitam de limpeza e conservação.

Apartamentos:

Os produtos utilizados limpam e desinfectam, não contendo elementos corrosivos, nem abrasivos, mantendo o bom aspecto dos materiais. Podemos utilizar produtos de linhas diferentes e adaptados às características de cada casa.

Moradias, escritórios e outros:

A limpeza mantém as características da limpeza relativa a Apartamentos e Condomínios, sendo efectuada por funcionários qualificados.